Etagenwohnung in Ahrensburg
Ahrensburger Villenviertel: Komfortable 3,5-Zimmer Wohnung (Endetage) mit Dachterrasse!
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 115.5 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 35369642
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 115.50 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.887,45 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1988 |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1988/1989 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 1097 qm großen Grundstück errichtet. Die kleine, gepflegte Anlage besteht aus 6 Parteien. Für jede Wohnung steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Die beiden oberen Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und befinden sich im 2. Obergeschoss. Die ca. 115 m² große Wohn-Nutzfläche der Maisonette-Wohnung beläuft sich auf ca. 74,11 m² in der unteren Ebene sowie 41,39 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Die untere und obere Etage sind mit einer Wendeltreppe verbunden.
Die Heizungsanlage in dem Objekt wurde 2002 erneuert. Der Energieverbrauchswert beträgt 121 kWh (m²a), Gas. In 2017 wurde das Dach komplett saniert und erneuert.
Im Keller gibt es einen Abstellraum mit einer Größe von ca. 5,29 m². Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden von Drittfirmen durchgeführt, die Kosten hierfür sind im Wohngeld bereits enthalten.
Die Heizungsanlage in dem Objekt wurde 2002 erneuert. Der Energieverbrauchswert beträgt 121 kWh (m²a), Gas. In 2017 wurde das Dach komplett saniert und erneuert.
Im Keller gibt es einen Abstellraum mit einer Größe von ca. 5,29 m². Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden von Drittfirmen durchgeführt, die Kosten hierfür sind im Wohngeld bereits enthalten.
Lage
22926 AhrensburgAhrensburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.137,45 €/m² in Ahrensburg.
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