Immobilie in Schwarzenbek

Diese exklusive Wohnung in zentraler, aber absolut ruhiger Lage, ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft mit drei Hauseinheiten und insgesamt 35 Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnanlage weist gute Nutzerstrukturen auf. Im Jahre 2016 erfolgte eine durchgreifende Modernisierung der Wohnung über alle Gewerke, insbesondere auch in den Bereichen Sanitär, Elektrik, Küche und Fußbodenbeläge. In diesem Zusammenhang wurde der Grundriss der Wohnung optimiert, so dass sich heute eine großzügige und sehr gut belichtete Wohnung präsentiert. Im Rahmen der Modernisierung wurde auf eine gehobene Ausstattung Wert gelegt. Der Blick vom sonnigen Südwestbalkon geht in eine gepflegte Gartenanlage. Mit der unmittelbar an der Wohnung befindlichen Garage und dem Kellerabstellraum ist ausreichend Nutzfläche vorhanden.
Fazit: Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Lage und Größe sowohl für eine Eigennutzung als auch eine Vermietung. Da eine umfangreiche Modernisierung bereits stattgefunden hat, ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist über wenige Stufen erreichbar und somit auch für ältere Nutzer geeignet.
Die Eigentümergemeinschaft prüft derzeit die Möglichkeiten einer energetischen Sanierung, auch unter wirtschaftlichen Aspekten.