Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wunstorf

Wenn Sie eine lukrative und pflegeleichte Kapitalanlage suchen, sind Sie hier genau richtig.

Unser Angebot umfasst ein Wohn- und Geschftshaus, das zentral in Wunstorf gelegen ist.

Insgesamt befinden sich in der Immobilie 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe sowie ein langjährig betriebenes, inhabergeführtes Geschäft. Die Wohnungen wurden in 2020 modernisiert, hier wurden z.B. neue Fenster sowie eine neue Zentralheizung eingebaut, die Klingel- und Briefkastenanlage erneuert und das Haus an der Fassade renoviert. Auch ansonsten befinden sich die Wohnungen in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. In 2000 wurden Erneuerungen an den Wasser- und Elektroleitungen vorgenommen, das Dach ist aus 1990. Wie beschrieben: eine pflegeleichte Immobilie, die auf einem guten, technischen Stand ist.

Die Mieteinnahme beträgt zur Übergabezeitpunkt an den Käufer pro Jahr rund 36.300 Euro. Bezogen auf den Kaufpreis ist das eine Rendite von ca. 6,6% p.a. und damit ein spannendes und lohnendes Invest.