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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sande

Doppelhaushälfte in Cäci mit schönem Garten zum Sanieren

26452 Sande
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35370945

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 775,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die ca. 1938 errichtete Doppelhaushälfte liegt im Südwesten des Sander Ortsteiles Cäciliengroden nahe des Deiches. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120m² und steht auf einem 775m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus ist nicht vermietet.

Das Objekt macht von Aussen einen sehr gepflegten Eindruck. Leider setzt sich dieser nicht im Inneren fort: es ist sanierungsbedürftig. Die ehemaligen Mieter haben das Haus verwohnt verlassen und nicht richtig geheizt. Die Hinterlassenschaften wurden bereits entfernt, so das das Haus zur Entkernung bereit steht. Die eigentliche Bausubstanz hinsichtlich Wände, Fenster und Daches ist als gut zu bezeichnen. Die Böden, Bäder und die Heizung sollten erneuert werden. Die Elektrik scheint in Ordnung zu sein. Die Überdachung der Terrasse muß entfernt werden.

Garten und Vorgarten sind vom jetzigen Eigentümer nach dem Auszug der Mieter gepflegt worden. Zwei alte gut tragende Apfelbäume fallen ins Auge.
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Lage

26452 Sande
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Sande

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