Mehrfamilienhaus zum kaufen in Raschau-Markersbach

Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus, das vor 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es bietet eine
Wohnfläche von etwa 234 m² und befindet sich auf einem ebenen, 900 m² großen Grundstück mit
Nebengebäuden. Das teil unterkellerte Erdgeschoss beherbergt Abstellräume, Hauswirtschaftsräume sowie
einen Heizungsraum mit einer 2018 neu installierten Gastherme. Zudem befindet sich straßenseitig im EG
eine gemütliche 2-Raumwohnung.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und einem
Kaminofen im Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, die vom
Wohnzimmer aus zugänglich ist. Weiterhin gibt es im Haus zwei weitere Räume, sie zusätzlich vom
Treppenhaus erreichbar sind.

Baulich zeigen diverse Gewerke Alterserscheinungen und benötigen Renovierungen bzw. Sanierungen. Das
Dach wurde zuletzt in den 1990er Jahren mit Asbestschiefer gedeckt. Teile der Elektrik und einige Fenster
stammen ebenfalls aus den 1990er Jahren und davor, jedoch wurden verschiedene Fenster seit 2006 durch
Holz-Isolierglasfenster ersetzt. Auch die Schieferverkleidungen der Giebelseiten, Gauben und des
Schornsteins sind neueren Datums und die Badezimmer wurden ebenfalls in den 1990ern saniert. Das
Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen und steht nicht unter Denkmalschutz. Im Grundbuch ist ein
Wasserrecht vermerkt.

Diese Immobilie bietet großes Potenzial als Zweigenerationenhaus. Die anstehenden Sanierungsarbeiten
eröffnen zudem viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sind Sie interessiert? Wir würden uns
freuen, Ihnen dieses Haus vorstellen zu dürfen.