Bungalow zum kaufen in Hemmoor
Bungalow mit zwei Wohnungen - Kapitalanlage oder Eigennutzung - zentrale Lage
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- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 206.1 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 35371322
Objekttyp: | Bungalow |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 206.10 m² |
Grundstücksfläche: | 1.132,00 m² |
Verfügbar ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 289.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.402,23 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 145,56 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Im bevorzugten Wohngebiet von Hemmoor wurde dieser Bungalow 1964 gebaut. 1975 wurde das Wohnzimmer als Flachdachbau angebaut und 1997 um den Dachaufbau erweitert. Das Dachgeschoss wurde 1982 ausgebaut. 2003 erfolgte die Aufteilung zum Zweifamilienhaus mit entsprechenden Umbauten. Die Wohnfläche von ca. 206,10 m² ergibt aus ca. 129,74 m² im Erdgeschoss und ca. 76,35 m² im Obergeschoss. Es steht eine überdachte Terrasse seitlich am Wohnzimmer und an der Garage zum Garten zur Verfügung. Das Haus ist zu ca. 76 % (ohne Anbau) unterkellert. Auf dem 1.132 m² großen Grundstück ist ein großer Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil vorhanden. Die technischen Einrichtungen (Heizung 2013, Junkers Brennwerttherme) und die meisten Fenster (Kunststoff, isolierverglast1980er Jahre) elektrische Anlage bei den Umbauten 1982 und 2003, wurden mehrfach dem heutigen Stand angepasst. Das Haus ist mit Tonpfannen eingedeckt, die Garage mit Teerpappe sowie ca. 10 m² Eternitplatten auf dem Freisitz. Das Grundstück ist pflegeleicht als Rasenfläche, unterbrochen von einzelnen Anpflanzungen und Blumenbeeten angelegt.
Lage
21745 HemmoorHemmoor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.336,06 €/m² in Hemmoor.
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