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Etagenwohnung in Potsdam-Brandenburger Vorstadt

Elegantes Wohnen im Altbau: Luxuriöse Beletage am Schlosspark Sanssouci mit eigenem Garten

14471 Potsdam, Brandenburger Vorstadt
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.1 m²
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Objekt-ID: 35372670

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.10 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Preis/m²: 8.823,53 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Willkommen am Schlosspark Sanssouci: Dieses wunderschöne historische Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, bietet eine exklusive 3-Zimmerwohnung in der Beletage mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,2 Meter. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über einen ca. 72 m² großen privaten Gartenanteil in Ostausrichtung, der Ihnen auch einen Rückzugsort im Freien bietet.

Im Jahr 2016 wurde sie grundlegend modernisiert und verfügt über maßgefertigte Wand- und Einbauschränke sowie eine hochwertige, stilvolle Einbauküche mit Miele Geräten. Das vollausgestattete Badezimmer mit Wellness-Flair und Natursteinboden lädt zum Entspannen ein. Die frei stehende Badewanne und die Dampfdusche bietet Ihnen die Möglichkeit zur Entschleunigung.

Das Konzept des Designs ist einzigartig und spiegelt sich in hochwertigen Ausstattungsmaterialien wider, darunter echte Holzdielenböden und Natursteinfliesen. Historische Elemente wie Kastendoppelfenster mit historischen Oliven, der prächtige Deckenstuck und die Flügeltüren verleihen dem Ambiente einen besonderen Charme. Die Wohnung bietet zudem eine hohe Privatsphäre in einer ruhigen Seitenstraße.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Charlottenhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus Sie mit dem Regional Express in etwa 25 Minuten den Kurfürstendamm und den Berliner Hauptbahnhof erreichen. Der Flughafen BER ist ebenfalls in ca. 40 Minuten erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Ort für modernes, komfortables Wohnen in historischer Umgebung macht.
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Lage

14471 Potsdam
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Potsdam Brandenburger Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.937,75 €/m² in Potsdam - Brandenburger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.801,84 €/m².

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