Etagenwohnung in Erding
"EFFEKTIV - GEPFLEGT - ZENTRAL - FREI"
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 35372743
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 65.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.584,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 107,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte und effektiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahr 1959 erstellten Wohnhauses. Die Lage ist einfach Klasse!! Die Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten von der Erdinger Innenstadt entfernt. Das Umfeld ist dennoch geprägt von Grünanlagen und altem Baumbestand. In der Wohnung erwartet Sie eine geräumige und zentrale Diele, von der aus alle Räume dieser Wohnung erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist wunderbar nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zur sonnigen Loggia. Die beiden Schlafräume sind sehr gut belichtet und bieten gute Stellmöglichkeiten. Die Küche bietet ein großes Fenster und ist mit einer hübschen und gefälligen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das taghelle Badezimmer ist mit Wanne, Wachbecken und WC ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer steht im Dielenbereich für Sie zur Verfügung. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme von Bad und WC, ist mit einem ansprechenden Laminatboden versehen worden. Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot dieser Wohnung wunderbar ab.
Die Wohnung ist demnächst frei und steht somit zur Selbstnutzung oder zur Vermietung bereit.
Die Wohnung ist demnächst frei und steht somit zur Selbstnutzung oder zur Vermietung bereit.
Lage
85435 ErdingErding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.401,66 €/m² in Erding.
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