Etagenwohnung in Idar-Oberstein

Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Angebot um eine Eigentumswohnung im Teileigentum und nicht um das ganze Haus, wie im Startfoto dargestellt, handelt.

Erleben Sie ein Stück Geschichte: Die Volkesberg-Siedlung in Idar-Oberstein besticht durch ihre historische und idyllische Lage. Eingebettet in die malerische Landschaft, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ursprünglich als Bahnhofhotel Marhoffer bekannt, entwickelte sich dieses Gelände zu einer charmanten Milchwirtschaft nach Schweizer Vorbild. Durch den Ausbau und die Anlage von gedeckten Terrassen, Lauben und Kinderspielplätzen avancierte das Gebäude zu einer beliebten Erholungsstätte. Genießen Sie den weiten Blick auf die umliegenden Städte und die Berge des Hunsrücks. Frei vom Autoverkehr und umgeben von frischer Landluft, bietet das ehemalige Schweizerhaus heute eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Die Wohnung:

Diese charmante Eigentumswohnung, die sich über 138 m² erstreckt, bietet einen Hauch vergangener Zeiten und eine historische Atmosphäre. Die Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln durch ihre traditionelle Bauweise ein nostalgisches Wohngefühl. Der große Wohnbereich besticht durch Panoramafenster, woraus man einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur genießen kann. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres mit Dusche und ein Gäste-WC sind vorhanden. Die Küche liegt zentral mit direkter Verbindung zum Esszimmer mit Oberlicht. Geheizt wird die Wohnung mit Nachtspeichergeräten, was den historischen Charme unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, welches mit etwa 70 m² Nutzfläche zusätzliches Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzliche Flächen und Potenzial:
Das Grundstück umfasst ca. 1.837 m² und bietet viel Platz zur Entfaltung. Eine Garage von ca. 30 m² steht zur Verfügung, ebenso wie eine Werkstatt und ein Lagerraum im Kellergeschoss, welche zusammen eine Fläche von etwa 128 m² bieten. Diese Flächen können vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbywerkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und lassen viel Raum für individuelle Ideen und Projekte.