Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Richtig ! Ab SOFORT wurde der Kaufpreis bis zum 31.12.24 der exklusiven ETW und Garage um 40.000€ rabattiert!
Eine Courtage fällt NICHT an, somit ergibt sich ein Kaufpreisvorteil von ca. 62.000€ ! Sichern Sie Ihr Vermögen im Sachwert, die Lage und hohe Ausstattung ist Ihr Garant zur Wertsteigerung.

Exlusive Eigentumswohnung in einem Stadtvillen - Ensemble, ab dem 25.11.2024 können Sie diese notariell erwerben. Gebaut wurde Stadtvilla 1 von 2012- 2014 in KfW 55 Effizienz-Standard, A+. Die Fußbodenheizung wird über Fernwärme betrieben, die 3-fach verglasten, bodentiefen Fenster werden mittels elektrisch betriebenen Raffstore´s verschattet.
Die ETW im 2. Stock erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug im Haus. Die Wohnung hat eine Diele, ein Bad, Schlafraum, ein offenes Wohnzimmer und eine zurück gesetzte Einbauküche. Das Bad hat eine bodengleich geflieste Dusche, der gut nutzbare Balkon ist mittig vom Wohnen aus über eine große Hebeschiebetür erreichbar. In den Naßbereichen sind hochwertige Fliesen verlegt, in den Wohnbereichen Parkett.
Zur Wohnung gehört im Erdgeschoss eine Abstellbox. Die Garage befindet sich ebenfalls im EG, rechts und links der Stadtvilla integriert. Die Garage ist mittels Sektionaltor gesichert, das gesamte Gelände, inklusiv Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls über Rolltore abgeschottet. Eine Videogegensprechanlage öffnet Ihren Gästen die Haustür. Das Hausgeld beläuft sich momentan auf 220,00 € im Monat. Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einer Monatsmiete von 730,00 € warm vermietet. (die Kaltmiete wurde noch nie angepasst.)

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Sie erwerben direkt vom Eigentümer, Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung,
Fr. Astrid Veit, 0341- 337 83 48 !