Mehrfamilienhaus zum kaufen in Porta Westfalica

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen als Neubau zu erwerben. Die Wohnungsgrößen betragen 115 m² bzw. 135 m² im Erdgeschoss, jeweils 137 m² im 1. Obergeschoss, das Penthouse verfügt über 204 m² Wohnfläche, alle Wohnungen verfügen über vier Zimmer. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und ist technisch auf dem neuesten Stand. Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Jede Wohnung verfügt über jeweils zwei Stellplätze, einer davon befindet sich in der Tiefgarage.

Unter Berücksichtigung der Stellplätze und des Tilgungszuschusses ergibt sich hier ein attraktiver Preis pro m² Wohnfläche i.H.v. ca. 2.900,00 €.

Bei dem Kauf dieser Immobilie können die Kreditverträge der KfW Bank übernommen werden, die Gesamtkreditsumme beträgt 760.000,00 € zu einem attraktiven Sollzinssatz i.H.v. 0,81 % p.a.. Diese verfügen zusätzlich über einen Tilgungszuschuss i.H.v. 136.250,00 €.

Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung und ist bereits vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt 87.840,00 €.