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Einfamilienhaus zum kaufen in Eggenstein-Leopoldshafen

Einfamilienhaus in Eggenstein-Leopoldshafen von privat zu verkaufen

76344 Eggenstein-Leopoldshafen
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
5
Fläche
186 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 35373400

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 347,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.709,68 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die zum Verkauf freistehende charmante Immobilie besticht durch die besondere ruhige Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Leopoldshafen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden Sie sich inmitten der atemberaubenden malerischen Natur, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Grundrissaufteilung
Das zweigeschossige Objekt bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss punktet mit einer großen Wohn-/Essküche, einem Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, einem Waschraum sowie einem raumhoch verfliesten Tageslichtduschbad. Vom ca. 34 m² geräumigen Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Holzofen gelangen Sie auf die - durch den darüberliegenden Balkon - teilüberdachte großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und entspannte Sommerabende garantiert. Über eine breit gewendelte Treppen-anlage erreichen Sie das Obergeschoss. Hier teilt sich die Fläche auf in ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Balkon mit Blick in den Garten, zwei Kinderzimmer, wovon ein Zimmer ebenfalls über einen direkt zugänglich überdachten Balkon verfügt, ein vollwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Der großzügige Flurbereich kann zudem problemlos für einen offene Homeoffice-Bereich genutzt werden.

Das Erdgeschoss ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung und einem Oberbodenbelag aus hochwertigen Cottofliesen ausgestattet. Die Räume im Obergeschoss verfügen über Heizkörper. Eine im Jahre 2017 installierte Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit anschließender Garage.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
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Lage

76344 Eggenstein-Leopoldshafen
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Eggenstein-Leopoldshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.457,56 €/m² in Eggenstein-Leopoldshafen.

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