Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großwallstadt

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Balkon und schönem Freisitz, herrlicher Garten sowie zwei Garagen!

Die Immobilie liegt auf einem ca. 864 m² großen Grundstück und hat einen herrlichen Garten. Das Wohnanwesen liegt in einer zentralen Wohnlage. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Bundesstraße B469 in Richtung Aschaffenburg und Miltenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Aufteilung des Zweifamilienhauses:

Erdgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche:

- Flur
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Freisitz
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet.

Obergeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche:

- Flur
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Freisitz
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Kellergeschoss:

- Flur
- mehrere Kellerräume

Dachgeschoss (nicht ausgebaut):

- Speicher als Abstellfläche

Energieausweisdaten:

Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1963 (Baujahr Heizungsanlage: 2009)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 241,3 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: G