Einfamilienhaus zum kaufen in Roth (bei Stromberg)

Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmale und ihre liebevolle Pflege. Dieses wunderschöne, im Jahr 1972 im Bungalow-Stil erstellte Einfamilienhaus bietet auf insgesamt 6 Zimmer verteilt eine Wohnfläche von ca. 130 m². Das Haus selbst befindet sich auf einem voll erschlossenen, ca. 870 m² großem Grundstück in angenehm ruhiger Lage.

Eines der Herzstücke des Hauses bildet die hochwertige und akribisch gepflegte Einbauküche von Nolte (ca. 2018 eingebaut), die keine Wünsche offenlässt. Die gesamte Wohnfläche im EG ist mit einem hochwertigen Geflor Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Exklusive "Plameco" Zimmer-Decken verleihen den Räumen eine besondere Note.

Das großzügige Tageslicht-Bad ist mit Dusche und Badewanne sowie den abgebildeten Bad-Möbeln ausgestattet und bietet höchsten Komfort.

Der geräumige, komplett eingefriedete Garten-Bereich lädt mit einem idyllischen Teich, einer großzügigen überdachten Terrasse, einem Garten- sowie Gerätehaus und einem Pool zum Verweilen und Entspannen mit der ganzen Familie ein. Ein zusätzlicher, außergewöhnlicher Grillplatz, die "Schlumpf-Ecke", rundet das Outdoor-Erlebnis ab. Der Pool wird umweltfreundlich durch Solarthermie-Module beheizt.

Doppelverglaste Kunststoff-Fenster (ca. 2004/2005 erneuert) mit Aluminium-Rollläden (elektrisch und gedämmt) sorgen für ausgezeichnete Isolierung und Sicherheit.

Für Fahrzeuge stehen zwei gut zu befahrende Garagen sowie diverse Außenstellplatz-Möglichkeiten zur Verfügung.

Das Dual-Heizsystem besteht aus einer Haupt-Heizung (Öl-Zentralheizung, Baujahr 2008) und einem unterstützenden Feststoff-Zentralheizkessel (Baujahr 1972). Der ordentlich gedämmte Dachboden und die vollständig ausgebaute Unterkellerung bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Die liebevoll gepflegte Einfahrt und der insgesamt hervorragende Zustand dieser Immobilie machen sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt.