Erdgeschosswohnung in Hagen-Hochschulviertel

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 85 m² und Baujahr 1982 in einem ruhigen 5-Familienhaus im Hagener Hochschulviertel verfügt über eine Garage und ist sowohl barrierefrei als auch seniorengerecht gestaltet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Zudem ist die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen großen Balkon sowie einen Keller.

Die Wohnung ist toll geschnitten und besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, darunter das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon/Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer.Das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Bidet und ein Gäste-WC (2020 komplett saniert) mit Tageslicht runden die Wohnung ab. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während die Küche über ausreichend Platz für Kochbegeisterte verfügt. Der Balkon bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Dank der barrierefreien Gestaltung sind alle Räume bequem zugänglich und bieten genügend Platz für die persönliche Einrichtung.

Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster die erst 2020 neu installiert worden sind, im selben Jahr wurden alle Türen inkl. der Wohnungseingangstür mit Panzerriegel ausgetauscht. 2018 sind neue Bodenbeläge verlegt worden (Parkett, Fliesen). Anfang diesen Jahres wurde ein neuer Durchlauferhitzer installiert. Es sind überall Rolladen (manuell) verfügbar.

Das Hausgeld beträgt lediglich 210,00€ inkl. Heizkosten und Rücklage, die Garage ist angemietet für 60,00€ Monat.