Erdgeschosswohnung in Neckarsulm

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Diese elegante Erdgeschosswohnung in der begehrten Lage von Neckarsulm-Neuberg vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 67 m², verteilt auf drei Zimmer – zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein stilvolles Badezimmer – bietet dieses Schmuckstück den perfekten Rückzugsort.

Das repräsentative Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohneinheit ermöglicht. Der makellose Zustand der Wohnung schafft ein gepflegtes und einladendes Ambiente, während die hochwertige Ausstattung eine besondere Note verleiht.

Große, zweifach verglaste Holzfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen malerischen Ausblick auf die Umgebung. Diese Fenster tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern verleihen der Wohnung auch eine warme und einladende Atmosphäre.

Für Ihre Sicherheit sorgt eine installierte Alarmanlage, sodass Sie sich jederzeit rundum geschützt fühlen können. Elektrische Rollläden bieten Ihnen mühelose Kontrolle über Lichtverhältnisse und Privatsphäre.

Der edle Marmorboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Modernität und Tradition. Die barrierearme und altersgerechte Gestaltung sorgt dafür, dass sich hier Menschen jeden Alters wohlfühlen können.

Diese Wohnung wird voll möbliert angeboten, sodass Sie sich ohne großen Aufwand direkt einrichten können. Erleben Sie den Luxus einer sofort bezugsfertigen Wohnung, die bis ins kleinste Detail durchdacht und liebevoll gestaltet ist.

Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet, sondern auch den täglichen Komfort erhöht. Ein zusätzlicher Keller bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Seit Juli 2023 ist die Wohnung gut vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 980 €, und die moderne Einbauküche ist bereits integriert. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das monatliche Hausgeld deckt verschiedene Kosten ab und gewährleistet einen sorgenfreien Wohnkomfort. Die effiziente Zentralheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Die exklusive Lage in Neckarsulm-Neuberg rundet das Gesamtpaket ab, indem sie eine perfekte Verbindung von urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnumfeld schafft. Nutzen Sie die Gelegenheit, vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt.