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Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald

Kleine Kapitalanlage in Lahr mit Traumblick auf den Schwarzwald!

77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
28 Aufrufe

Objekt-ID: 35374638

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, knapp 36 qm große 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss.
Das Objekt wurde 1970 in massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Küchenraum mit Esszeile und Waschmaschinenanschluss sowie ein innenliegendes Badezimmer. Besagtes Badezimmer verfügt über ältere Armaturen, ist jedoch nicht zwangsläufig renovierungsbedürftig. Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit Sicht auf den Schwarzwald.
Der Kellerraum rundet die Wohnung ab.
Die Wohnung ist aktuell für ca. 330 Euro (ohne Nebenkosten!) an einen älteren Herrn vermietet.
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Lage

77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.807,99 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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