Immobilie in Osterholz-Scharmbeck

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt idyllisch und naturnah und dennoch ideal angebunden in Osterholz- Scharmbeck, vor den Toren Bremens.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988 und ist in einem tadellosen und gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder künftige Eigennutzung bietet.
Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder,- Arbeits oder Gästezimmer anbietet. Eine Küche sowie ein helles Vollbad vervollständigen die Großzügigkeit dieser Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum dieses bezaubernden Wohntraums, von dem auch der Balkon betreten wird. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein überdachter Balkon mit herrlicher Aussicht zur Entspannung an der frischen Luft ein. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von zweitem Schlafzimmer zu erreichen.
Ausreichend Staufläche, die den Wohnraum entlastet, bieten ein ca. 7 qm großer privater Kellerraum.
Den Eigentümern und Mietern dieses Hauses stehen einen gemeinsam genutzten Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Aktuell erwirtschaftet die Immobilie einschließlich der Garage eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.840 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich dabei auf ca. 271 €.
Zum Abstellen eines Pkws im Trockenen steht eine in unmittelbarer Nähe gelegene Garage zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen bereits inkludierten Hausreinigungs- und einen Winterdienst.