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Hochparterre-Wohnung in Memmingen-Innenstadt

WE Nr. 26 - 69 qm - 3 Zimmer - Energiesparend - Memmingen

87700 Memmingen, Innenstadt
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.89 m²
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Objekt-ID: 35374669

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.89 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.325,74 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen

Wohnung 26 – Erdgeschoss rechts
- Wohnfläche: 68,89 m²
- Kellerraum: 9,21 m²
- Speicherabteil: 5,41 m²

Allgemeine Ausstattungsmerkmale des Gebäudes

- Kellerräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
- Fahrradraum: Ein allgemeiner Fahrradraum steht zur Verfügung.
- Dachboden: Möglichkeit zur Wäschetrocknung im allgemeinen Trockenraum.

Besondere Merkmale und Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre

- Gas-Zentralheizung (2010): Das Gebäude ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die 2010 installiert wurde.
- Fenster: Alle Wohnungen sind mit 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die eine gute Wärme- und Schalldämmung bieten.
- Fassadendämmung: Eine 160 mm Fassadendämmung sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz des Gebäudes.
- Dämmung der Kellerdecke: Die Kellerdecke ist gedämmt, um Wärmeverluste zu minimieren.
- Dämmung der obersten Geschossdecke: Die oberste Geschossdecke ist ebenfalls gedämmt, was zusätzlich zur Energieeinsparung beiträgt.

Die Sanierungsarbeiten wurden 2009 durchgeführt.
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Lage

87700 Memmingen
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Memmingen Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.860,54 €/m² in Memmingen - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Memmingen liegt derzeit bei 3.755,02 €/m².

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