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Einfamilienhaus zum kaufen in Dickenschied

Historie trifft Moderne

55483 Dickenschied
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
7
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 35375234

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 876,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.512,69 €

Immobilie

Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Es gibt sie doch noch: die liebevoll im Stil längst vergangener Zeiten modernisierten Fachwerkhöfe. Behutsam wurde in diesem Anwesen die Vergangenheit wiedererweckt und der ursprüngliche, historische Charakter des Gebäudes erhalten. Türen, Fenster, Böden, Wände, alles sorgsam wiederaufgearbeitet oder standesgemäß modernisiert, versprühen den einmaligen Charme einer Zeit, die im heutigen Einheitsgewand der kastenförmigen Neubauten schon längst vergessen schien. Dennoch muss man auf die Annehmlichkeiten eines komfortablen Wohnambientes keineswegs verzichten. Eintreten, den Hauch des vergangenen Jahrhunderts spüren und sich einfach nur wohlfühlen - manche Dinge liegen näher als man denkt...
Im Rahmen einer sehr aufwändigen Rundummodernisierung wurden zwischen 2016 und 2021 unter anderem das Dach neu eingedeckt, der Speicher gedämmt, mit Fenstern versehen und dem Wohnraum angeschlossen, die Dreifach-Isolierglasfenster eingebaut, die Hausinstallationen inklusive der beiden super schicken Badezimmer, der modernen Viessmann-Heizanlage und des Kaminofens erneuert.
Beachtenswert: da der DG-Ausbau mitsamt der Dämmungen nach Erstellen des vorliegenden Energieausweises erfolgt ist, dürfte sich durch diese erheblichen Maßnahmen der Wert deutlich verbessert haben.
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Lage

55483 Dickenschied
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