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Erdgeschosswohnung in Altenthann

großzügige 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung in Regensburg/Altenthann

93177 Altenthann
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Fläche
102.75 m²
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Objekt-ID: 35376306

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.75 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.591,24 €

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir freuen uns diese beeindruckende 3-Zimmer Wohnung (Haus B Whg. 1) in Altenthann vorstellen zu dürfen. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Garten zur vollständigen Eigennutzung bietet viel Platz für sämtliche Aktivitäten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der behaglichen Wärme der Fußbodenheizung empfangen, die in jedem Raum für angenehme Temperaturen sorgt. Die hochwertigen Fenster mit Isolierverglasung bieten nicht nur eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume strömen. Mit den elektrischen Rollos haben Sie die Möglichkeit, das Licht und die Privatsphäre ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, sowie einem separaten Gäste-WC und einer Terrasse mit Gartenanteil. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein offenes und einladendes Ambiente.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Bedarf bei der Finanzierung des Kaufpreises. Unter Annahme einer 100% Finanzierung, würde sich die monatliche Darlehensrate auf ca. 1.500 EUR belaufen.
*Angenommene Konditionen 3,80% Zins und 1,00% Tilgung


Zu den verfügbaren Wohnungen können optional Stellplätze erworben werden:

Tiefgaragenstellplatz: 25.000,00 €
Carport: 16.000,00 €
Außenstellplatz: 12.000,00 €

Weitere Wohnungen die zum Verkauf angeboten werden:

Haus B Wohnung 4
Kaufpreis Wohnung: 369.000,00 EUR
Etage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 3
Größe: 94,82 qm + 9,24 qm

Die Wohnung 4 in Haus B hat den selben Grundriss, die selbe Ausrichtung und verfügt über die identische Ausstattung. Sie verfügt über einen Balkon anstatt über eine Terrasse.
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Lage

93177 Altenthann
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