Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Wir bieten eine charmante, großzügige Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte zum Verkauf an – direkt von privat und ohne Maklergebühren.

Diese schöne Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890. Die Innenräume wurden modernisiert und bewahren dabei ihren historischen Charakter. In den 1990er- und 2010er-Jahren wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt, die der Wohnung einen gehobenen Standard verleihen.

Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss mit drei hellen, großzügigen Zimmern, die nach Süden und Norden ausgerichtet sind. Die hohen Decken und großen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Überall finden sich hochwertiges Parkett und originalgetreue Holzflügeltüren. Zur Straße hin wurden die historischen Holzfenster erhalten, während auf der rückwärtigen Seite mehrfachverglaste Fenster für zusätzlichen Lärmschutz sorgen.

Der sonnige Süd-Balkon ist sowohl von der Küche als auch von einem der Zimmer begehbar und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die geräumige Küche bietet neben viel Stauraum auch Platz für einen Esstisch.

Ein Hinweis: Hinter dem Haus verläuft eine Bahnlinie. Die rückseitig verbauten mehrfachverglasten Fenster sorgen jedoch für guten Lärmschutz. Bei geöffneten Küchenfenstern bzw. bei geöffneten Fenstern in einem der Zimmer ist die Bahn zu hören – ein Kompromiss für die einmalige Lage in direkter Nähe zum Regierungsviertel und mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen.

Der grüne Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.