Etagenwohnung in Maintal

Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage in Feldrandnähe.

Sie hat einen großen gefliesten überdachten Balkon (Loggia) mit zwei elektrischen Markisen über die gesamte Breite. Die Loggia kann sowohl vom Wohnzimmer sowie von einem weiteren
Zimmer aus betreten werden. Die Fenster sind großflächig, machen die Wohnung hell und freundlich.

Die neuen 3-fach verglasten Fenster, Balkontüren und elektrisch gesteuerten Rollläden wurden im Frühjahr 2016 eingebaut und die gesamte Wohnung im Herbst 2016 komplett saniert bzw. renoviert. Die Heizungs- und Wasserleitungsrohre wurden ebenfalls erneuert. Das Bad wurde saniert und mit einer neuen Badewanne und Dusche ausgestattet.
Zudem wurden neue Fußbodenbeläge (Fliesen und Laminat) und neue Heizkörper installiert. Die Decken der Wohnung wurden teilweise abgehängt und mit Einbaustrahlen versehen. Drei der vier Zimmertüren wurden durch Glasschiebetüren ersetzt, um Platz zu sparen und mehr Lichteinfall zu ermöglichen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum zur Lagerung Ihrer Gegenstände.

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1035€ (785€ Kaltmiete + 25€ für den Stellplatz).

Das Hausgeld beträgt ca. 340€. Davon werden 225€ akuell auf den Mieter umgelegt.

Zusätzlich gibt es ein Rücklagen- und Ölstockkonto.

Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.
Für Besichtigungen stehen wir nach Rücksprache mit dem Mieter gerne zur Verfügung, bitte kontaktieren Sie mich dafür einfach über Immoscout.