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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wiernsheim

Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage!

75446 Wiernsheim
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
4
Fläche
106.91 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 35376466

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 106.91 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.291,65 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 375,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920, die 1955 erweitert wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m², verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Einfamilienhaus eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Familien, die ein einfaches Wohnambiente suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wasch- und Heizraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum, die praktischen Stauraum und Arbeitsmöglichkeiten bieten.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen, sowie ein eigenes kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Der Garten bietet einen Teich und zwei Gartenhäuser. Er lädt zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung ein, benötigt jedoch etwas Pflege, um sein volles Potenzial zu entfalten.

Das Haus verfügt über eine Garage, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Derzeit wird das Haus von Mietern bewohnt, die voraussichtlich zum 01.09.2024 ausziehen werden.

Bei dieser Immobilie haben Sie völlige Entscheidungsfreiheit und können alles nach Ihren Wünschen gestalten.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie – eine Gelegenheit für kreative Köpfe und fleißige Hände!
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Lage

75446 Wiernsheim
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Wiernsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.478,80 €/m² in Wiernsheim.

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