Dachgeschosswohnung in Lippstadt

Baubeginn 02.10.24.
In dem Neubau sind insgesamt 6 Wohnungen.
Hier geht es um das Dachgeschoß.
Durch Zusammenlegung von 2 kleinen Wohnungen, entsteht eine große Wohnung, von der ein Einraumappartement abgetrennt werden kann.
Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze.
Ein befahrbarer Weg verläuft entlang der Nordgrenze bis zum dahinterliegende separatem Grundstück mit Einfamilienhaus.
An der Südseite ist eine fußläufige Zuwegung geplant, die dann auch zum Hauseingang führt.
Das Gebäude erhält ein PV-Anlage und Wärmepumpen.
Die Wohnung hat 2 große eingezogene Balkone nach Westen.
Im Spitzbogen befindet sich ein Emporenbereich, der über eine zusätzliche Treppe erreicht wird.
Die Wohnung wird über ein Treppenhaus. und Aufzug erreicht.
Alle Räume haben Fußbodenheizung und sind raumweise über Thermostate gesteuert.
Die Abrechnung (Verbräuche) Strom, Heizung, Warm-Kaltwasser wird über separate Uhren
abgerechnet.
Die Wohnung wird inkl. Bodenbelägen und Malerarbeiten angeboten, im Prinzip soweit fix und fertig, sodass man einziehen kann.
Sonderwünsche können nach Absprache, vor Baubeginn und sofern möglich, berücksichtigt werden.
Alle Räume haben Tageslicht.
Die Bäder erhalten Duschen, alternativ kann auch eine Badewanne eingebaut werden.
Ebenso wird die Elektroinstallation gemäß üblichem Standart eingebaut.
Es wird eine Satellitenanlage und eine Sprechanlage mit Kamera geben.
Dargestellte Bereiche sind jedoch nur Einrichtungsvorschläge.

Zunächst liegen hier nur Handskizzen bei