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Sonstige in Greifswald-Fettenvorstadt

Provisionsfrei - Galeriewohnung in der Innenstadt Greifswald - Ostseeregion

17489 Greifswald, Fettenvorstadt
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Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
1
Fläche
28 m²
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Objekt-ID: 35377833

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 28.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 89.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.178,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Geboten wird eine 1 Zimmer Galeriewohnung in der 4. Etage eines ca. 1996 neu errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 177 Wohneinheiten in der Innenstadt von der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 28 m² über ein Zimmer mit einer kleinen Küchenzeile, einem kleinen Flur und einem kleinen Badezimmer mit Dusche. Es ist ein Fertigbadezimmer, wie sie es von Schiffen kennen.

Eine Holztreppe führt sie auf eine Galerie, wo Platz für ein Doppelbett und Kommode ist. Hier gibt es ein Dachfenster für mehr Licht. Die Wohnung liegt auf der Schienenabgewandten Seite in Richtung Tierpark.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast und werden gerade nach und nach im ganzen Haus getauscht.

Im Kellergeschoss befindet sich zur Wohnung gehörend ein kleines Kellerabteil und es stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wäscheraum mit Waschmaschinen zur Verfügung (kostenpflichtig). Für Autos können Tiefgaragen- und Außenstellplätze gemietet werden.
Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung wird über eine Gasheizung generiert, und verteilt sich über thermische Hüllen und Heizköper im ganzen Haus. Hier gibt es im EA den Hinweis zur Erneuerung der Heizungsanlage. Mieteinnahmen ca. 3.180 EUR p.a. (p.m.) zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 07/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Lage

17489 Greifswald
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Greifswald Fettenvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.494,25 €/m² in Greifswald - Fettenvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Greifswald liegt derzeit bei 3.569,65 €/m².

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