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Haus zum kaufen in Bösel

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Bösel. Obj. 7892

26219 Bösel
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
8
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 35378317

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 846,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.438,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 380,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im malerischen Bösel. Dieses im Jahr 1966 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 846 m².
Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.

Diese Immobilie ist mit einer effizienten Öl-Heizung ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine dreifache Verglasung, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Beide Haustüren sowie die Dachfenster sind kürzlich erneuert worden. Ein praktischer Carport bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Zudem sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Das Einfamilienhaus verfügt über zwei separate Haustüren, die einen flexiblen Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses bieten.
Beim Betreten des Hauses über die vordere Haustür gelangen Sie in einen Flur. Hier befindet sich auch die Treppe, die ins Obergeschoss führt. Von diesem Flur gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Gästezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Essbereich. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche.
Der zweite Hauseingang führt ebenfalls in die Küche. Zusätzlich erreichen Sie von hier aus den Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere individuell nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen Komfort und Flexibilität, um das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.

Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
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Lage

26219 Bösel
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