Haus zum kaufen in Mertesdorf

**Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Mertesdorf: Wohnkomfort trifft auf Nachhaltigkeit**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der idyllischen Wohngegend von Mertesdorf erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 140,25 m² auf einem großzügigen 530 m² großen Grundstück bietet dieses Haus nicht nur genügend Raum für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die Details werfen, die dieses Objekt zu Ihrem perfekten Heim machen.

**Perfekte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung**

Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Diese bieten Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für Ihr tägliches Wellness-Programm. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Komfort ab.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Jeder dieser Beläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Während Parkettböden durch ihre Langlebigkeit und natürliche Optik überzeugen, sind Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig. Laminat bietet eine kostengünstige Alternative mit hohem ästhetischem Wert, während Linoleum als umweltfreundlicher Belag punktet. PVC-Böden sind robust und einfach zu reinigen, während Teppichböden für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

**Nachhaltige Energiekonzepte: Umweltbewusstes Wohnen**

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese nachhaltige Technologie nutzt die Energie aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Wärme um - eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW55-Standard und zählt somit zu den Niedrigenergiehäusern im Neubaustandard. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

**Leben in Mertesdorf: Ideal für Familien**

Mertesdorf besticht durch seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an wichtige Infrastrukturpunkte. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bahnhof sowie Busverbindungen, die Ihnen flexible Mobilität ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs problemlos besorgen können.

Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in der Umgebung und garantieren kurze Wege für Ihre Kinder. Trotz der Nähe zur Schnellstraße genießen Sie hier eine ruhige Wohngegend - perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten dank allkauf Dienstleistungspaketen**

Mit allkauf haben Sie nicht nur die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sondern profitieren auch von verschiedenen Dienstleistungspaketen. Ob Sie vielbeschäftigt sind oder gerne selbst Hand anlegen möchten - wir haben das passende Paket für Sie:

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