Einfamilienhaus zum kaufen in Dedelstorf

Exposé: Einfamilienhaus im Feriengebiet Oerrel, Dedelstorf-Oerrel
Objektbeschreibung
Erleben Sie die Ruhe und Schönheit des Heidewaldes in Dedelstorf-Oerrel mit diesem reizvollen, freistehenden Einfamilienhaus. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Naturfreunde, die auf der Suche nach einem gemütlichen und naturnahen Zuhause sind.
Lage
Das Haus befindet sich in der idyllischen Lage Heidewald 219 a, 29386 Dedelstorf-Oerrel, im malerischen Feriengebiet Oerrel. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Der Heidewald und die umliegenden Wälder, Seen und Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und entspannte Spaziergänge. Oerrel ist Teil des Naturparks Südheide, bekannt für seine unberührte Natur und vielfältige Flora und Fauna.
Ausstattung und Details des Hauses
" Kaufpreis: 109.000 EUR
" Wohnfläche: ca. 76 m²
" Grundstücksfläche: ca. 900 m²
" Zimmer: 4
" Baujahr: 1992
" Stellplätze: 4
" Frei ab: Nach Vereinbarung
Preise und Kosten
" Kaufpreis: 109.000 EUR
" Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
" Verkäuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Besonderheiten des Hauses
Großes Wohnzimmer mit Einbauküche
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und eine einladende, helle Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich ist nahtlos mit der modernen Einbauküche verbunden, die mit nützlich Geräten und viel Stauraum ausgestattet ist. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der Wohnbereich genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Der Übergang zwischen Küche und Wohnzimmer ist fließend und fördert ein kommunikatives und geselliges Wohnerlebnis.
Zwei Schlafzimmer mit modernem Duschbad im Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage und die geschmackvolle Gestaltung zum Entspannen und Erholen einladen. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Betten und zusätzliche Möbelstücke. Das moderne Duschbad, das ebenfalls im Erdgeschoss liegt, besticht durch hochwertige Armaturen, eine geräumige Dusche und stilvolle Fliesen. Diese Kombination aus zwei Schlafzimmern und einem modernen Bad macht das Erdgeschoss besonders familienfreundlich und praktisch.
Erdgeschoss in Holzbauweise
Das gesamte Erdgeschoss des Hauses ist in einer ansprechenden Holzbauweise ausgeführt, die für ein natürliches und warmes Wohnklima sorgt. Die Holzbauweise verleiht den Räumen eine besondere Gemütlichkeit. Die sichtbaren Holzelemente, kombiniert mit modernen Designakzenten, schaffen eine harmonische und einladende Wohnatmosphäre.
Kellergeschoss aus Mauerwerk
Das Kellergeschoss des Hauses ist solide aus Mauerwerk gebaut, was für eine stabile und dauerhafte Konstruktion sorgt. Dieser Bereich des Hauses ist vielseitig nutzbar und bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen, die den Wohnkomfort erhöhen.
Schlafzimmer und Duschbad im Keller
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres, gut geschnittenes Schlafzimmer, das ideal als Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Das angrenzende Duschbad ist modern ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Die sanitären Anlagen im Keller sind hochwertig und praktisch zugleich, wodurch dieser Bereich des Hauses unabhängig nutzbar ist.
Großer Multifunktionsraum im Keller
Ein Highlight des Kellergeschosses ist der großzügige Multifunktionsraum. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Heimkino, Fitnessstudio oder Spielzimmer für die Kinder. Die großzügige Fläche und die gute Belichtung machen diesen Raum zu einem vielseitigen und attraktiven Teil des Hauses.
Oberirdische Fenster im Keller
Der Keller des Ha...