Erdgeschosswohnung in Seestermühe

Gefühlt wie ein Einfamilienhaus im Park.

Exklusive 3 - 5 Zimmer Erdgeschosswohnung im sanierten Reetdachhaus mit eigenem Eingang und großer Terrasse, die gerne von Rehen und anderen Wildtieren besucht wird.

Für Kreative, Homeoffice, oder die größere Familie. So viele Möglichkeiten .

Für alle, die hohen Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Exklusivität suchen.

Auf einer parkähnlichen Anlage befinden sich drei sanierte Reetdachhäuser. Die gepflegte Nachbarschaft pflegt ein ungestörtes und freundliches Verhältnis untereinander.

Auf 183 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein integriertes 40 m² Souterrain, eine halbe Ebene tiefer, und eine fast 100 m² große Terrasse, vereinen sich Luxus und Wellness mit Bodenständigkeit und historischem Charme. Das sogenannte Souterrain eignet sich als Künstlerwerkstatt, Schlafzimmer, Musik– und Fernsehzimmer, Fitnessraum. Dadrüber befindet sich eine Plattform, die zu einem vollständigen Raum werden kann mit Zugang zur Terrasse.

Kurz beschrieben:

Sichtbare Balken
Deckenhöhe bis 2,80 m
Holzdielenfußboden im Wohnbereich
Weiße Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast
Terrassentürelement aus 2020, 3-fach isolierverglast
Hochwertige Einbauküche
Sauna
Kreativ-/Aktivraum
Garage

Das Ambiente lädt zu großzügigem Wohnen, Homeoffice und Events ein. Die Wohnung kann leicht in 5 Zimmer zuzügl. Souterrain mit 40 m² statt der jetzigen 3 Zimmer aufgeteilt werden.

Die zentrale Heizungsanlage wird derzeit noch mit Öl betrieben. Der Rücklagenfonds von ca. 100.000 Euro reicht aus, um eine neue Heizung zu installieren, was den Energiewert durch einen neuen Energieträger deutlich verbessern wird. Der Beschluss liegt vor für das nächste Jahr, sich intensiv mithilfe eines Energieberaters mit dem Thema zu beschäftigen.