Erdgeschosswohnung in Großenbrode

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und neuwertige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² präsentieren zu dürfen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 moderne Duschbäder und einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der eine gut ausgestattete offene Küche und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst. Der direkte Zugang zur Südterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Außerdem ist die Wohnung mit einer der besten energetischen Standards ausgestattet (KfW40).

Die großzügige, erdgeschossige Wohnung ist Teil der vor kurzem fertiggestellten Wohnanlage „Smedegrund“ im Stadtkern von Großenbrode. Die Wohnanlage Smedegrund liegt dort, wo die Stadtleute gerne Urlaub machen – mit den meisten Sonnenstunden in ganz Deutschland. Auch der Schleswig-Holsteiner fühlt sich hier zu Hause. Das grüne, etwas eingerückte Grundstück im alten Dorfkern von Großenbrode liegt unweit der Ostsee und ist mit beinahe 11 m über Normalnull der erhabenste Punkt des ganzen Ortes.

Energie: Verbrauchsausweis, 22,40 kWh/(m²*a), Wärmepumpe Luft-Wasser, Klasse: A+, Bj. lt. EA: 2021

Ausstattung:
- 1 Gäste-/Arbeitszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Duschbäder mit bodengleichen Duschen
- Waschmaschinenanschluss in einem der Duschbäder
- Großes offenes Wohnbereich mit offener moderner Küche
- Zugang zur Terrasse mit Südblick über dem Wohnbereich
- Verschlossene Steckdosen auf der Terrasse und versteckte Steckdosen in Bodentanks des Wohnbereichs
- 1 Parkplatz mit Wallbox direkt vor der Terrasse
- Ca. 8m² großes beheizt Kellerabteil