Einfamilienhaus zum kaufen in Erlensee

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 2017 und Anfang 2018 fertiggestellt, verbindet moderne Architektur mit zeitloser Eleganz. Es liegt auf einem ca. 490 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen Erlensees, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von exklusiven Einfamilienhäusern, die eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre bieten.

Das Haus entspricht den neuesten technischen und energetischen Standards. Als individuelles Allkauf-Haus wurde es in massiver Holzkonstruktion und traditioneller Zimmermannsarbeit gebaut. Allkauf steht für Klimaschutz und Energiesparen, mit einer über 30-jährigen Tradition im umweltbewussten Hausbau. Errichtet wurde es nach dem KfW-Förderstandard "Effizienzhaus 55". Eine Solarthermie und eine angemietete Photovoltaik-Anlage machen das Haus nahezu unabhängig von fossilen Energieträgern und unterstreichen seine Nachhaltigkeit mit einer Photovoltaikanlage mit 9,24 Kilowatt Peak und einem Speicher von ca. 10 kWh. Im Juli 2024 wurde noch eine Wallbox implementiert. Für die Gartenbewässerung wird das Wasser aus einer Zisterne genutzt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für Ihre Familie. Die Hauptwohnung mit ca. 151 m² empfängt Sie mit einer freundlichen Diele, von der aus Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche gelangen. Große Fenster und ein Zugang zur schön angelegten Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Duschbad ergänzt das Erdgeschoss perfekt.

Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei geräumigen, gleichgroßen Zimmern und einem luxuriösen Tageslichtbad. Dieses ist mit einer bodengleichen Regendusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Das Master-Bedroom verfügt zusätzlich über einen ca. 8 m² großen Ankleidebereich – ein Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große, voll möblierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Mit separatem Hauseingang, einer eigenen Terrasse, Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, Duschbad und Schlafzimmer ist sie ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung geeignet.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Stauraum, einschließlich eines Kriechdachbodens mit einer Höhe von ca. 1,30 Metern. Ein Carport für zwei Fahrzeuge, ein weiterer Stellplatz sowie ein Gartenhaus runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einem Zuhause, das sowohl durch seine hochwertige Bauweise als auch durch seine umweltfreundliche Technologie besticht. Willkommen in Ihrem neuen Leben in Erlensee – einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens!