Reiheneckhaus zum kaufen in Starnberg

DREI AUF EINEN STREICH
HAUS * WOHNUNG * GEWERBE

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein charmantes Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung und zugehöriger Ladenfläche zu erwerben.
Unternehmer als auch Privatleute profitieren von zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglichen.
Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung überzeugen:

I. DAS REIHENECKHAUS
aus dem Jahr 1957 mit ca. 164,60 m² Wohnfläche

* Erdgeschoss
- mit offener Küche und hochwertiger Einbauküche
- Küchentheke mit angrenzendem Essbereich
- Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse
- zusätzliches Zimmer ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice

* 1. Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer

* Dachgeschoss
mit ausgebautem Zimmer und zusätzlichem Duschbad

* Kellergeschoss
mit Waschküche, Werkstatt, Lager und großzügigem Kellerraum

II. DIE EINLIEGERWOHNUNG
aus dem Jahr 1985 mit ca. 27,5 m² Wohnfläche
Ist ein kleiner Anbau an der Süd-West-Seite des Hauses,
bestehend aus zwei kleinen Zimmern, welche über eine Treppe verbunden sind. Eine kleine Kochgelegenheit, ein Duschbad und ein Balkon machen diesen Platz zu einem idealen Rückzugsort für Jugendliche oder Gäste.


III. DIE GEWERBEEINHEIT MIT SCHAUFENSTERFRONT und Lastenaufzug
aus dem Jahr 1977,
bietet eine Nutzfläche von ca. 110 m²
und ist mit diversen Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet.

Ob zum Eigennutz oder als Vermietungsobjekt, macht die Gewerbefläche das Trio komplett und zu einer einmaligen Chance vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten.

Der Vorplatz zwischen Haus und Gewerbeeinheit bietet zusätzlichen Freiraum, eine kleine Überdachung lässt Kinderwägen, Fahrräder, Roller und vieles mehr wettergeschützt unterbringen.

Das Haus bedarf einer Renovierung, bietet jedoch gleichzeitig die Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Verwirklichen Sie Ihren Traum, berufliches und privates Leben unter einem Dach zu vereinen.

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