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Etagenwohnung in Bad Rappenau

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Potsdamer Straße
74906 Bad Rappenau
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.45 m²
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Objekt-ID: 35381474

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.45 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.253,91 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Schöne ruhig gelegene Wohnung im 1. OG mit Pkw-Stellplatz im Freien.

Das Mehrfamilienhaus wurde von der bekannten Firma Weinberger & Weinberger aus Bretzfeld gebaut.

1 Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für EUR 16.000 erworben werden.

- 1 Pkw-Stellplatz im Freien
- Abstellraum im UG
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 330. Davon gehen ca. EUR 41 in die Rücklagen.

Die Instandhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt zum 31.07.2023 EUR 21.001, für die Wohnung EUR 1.484.

Im Jahr 2022 wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Im Jahr 2020 wurden die Balkonverkleidungen erneuert.

Das Bad sollte renoviert werden.
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Lage

Potsdamer Straße
74906 Bad Rappenau
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Bad Rappenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,23 €/m² in Bad Rappenau.

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