Einfamilienhaus zum kaufen in Alfeld (Leine)

Wir bieten Ihnen ein Haus mit einer Wohnfläche von 220 m², 6 großen Zimmern, einem Vollkeller und einer Doppelgarage.

Den offenen Erdgeschossbereich betreten Sie über einen Windfang. Über die Diele gelangen Sie in das fast 40 m² große Wohnzimmer, welches mit einem modernen Kamin ausgestattet ist.
Die angrenzende, moderne und sehr stylische Küche, welche im Preis inbegriffen ist, bietet Platz für eine Essecke. Der Fußboden in diesem Bereich wurde optisch an die Küche angepasst.

Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Gäste WC befindet sich ebenfalls im EG.

Durch die große Terrassenschiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia (ca. 10 m²). Hier gibt es noch einen Aussenkamin.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 4 Zimmern und 2 Bädern, wobei eines ein Duschbad ist und das andere eines mit Wanne und zwei Waschbecken.

Auf den ca. 7 m² großen Balkon kommen Sie über das Elternschlafzimmern.

Im Heizungskeller gibt es schon Vorbereitungen für eine Sauna. Der größte Kellerraum hat eine lichte Deckenhöhe von 4,25 m, da hier ursprünglich ein Pool eingebaut werden sollte. Alle vorbereitenden Maßnahmen hierfür sind schon erfolgt.

Die Heizung ist eine Ölheizung aus dem Jahr 1996, der Kessel stammt aus dem Jahr 2002. Das Öl wird in einem Außentank gelagert.
Die Kabel sind 2021 neu verlegt worden. Aus diesem Jahr sind auch die Fenster , die Haustür und die Rollläden, deren Kästen gedämmt sind.

Eine Doppelgarage rundet das Paket ab.

Zugang zum Garten erfolgt über die Haustür oder den Keller.