Einfamilienhaus zum kaufen in Bockenau

Attraktives ländlichen Anwesen in 55595 Bockenau mit GFK-Außenpool , großem Garten mit
Koiteich in Außenrandlage. Diese Immobilie wurde 1989 errichtet und ab 2014 modernisiert.
Ein sehr großes Wohnzimmer mit Kaminofen und der angrenzende Wintergarten bieten sehr
viel Möglichkeiten zur Entfaltung . Eine große Außenterrasse ist aus dem Wohnzimmer kommend dem Garten zugewannt. eine kleinere Terrasse begehbar aus der Küche ist überdacht und hat einen Außengrill. Bemerkenswert ist die Außengestaltung des Anwesens ebenso wie der große
Swimmingpool im Garten und der über eine Brücke begehbarer Koi-Teich mit imposanten großen Fischen . Der Außenbereich bietet viele Möglichkeiten um zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten einzubringen. Das Wohnzimmer hat eine zentrale Klimaanlage , die 3 Schlafzimmer sind auch klimatisiert, das Arbeitszimmer nicht , dies könnte jedoch auch als noch ein Schlafzimmer genutzt werden.
Das Anwesen ist komplett eingezäunt und hat ein automatisches Flügeltor mit Drehtorantrieb. Im UG gibt es eine große geräumige Tiefgarage , im Außenbereich genügend Stellfläche für zusätzliche PkW's oder Anhänger .
Die Fotos vom Garten sind aus dem Jahr 2023 . Die Immobilie ist geräumt und sofort verfügbar .

Raumaufteilung EG:
-Wintergarten: 28,29m²
-Wohnen: 29,58m²
-Küche: 20,61m²
-Schlafen1: 15,85m²
-Schlafen2: 10,48m²
-Arbeiten/Schlafen: 9,59m²
-Bad1: 5,95m²
-Bad2: 3,62m²
-kl.Terrasse: 13,08m²
-Flur1: 3,51m²
-Flur2: 4,15m²
-Aufgang: 7,51m²

Raumaufteilung UG:
-Schlafen Gäste: 15,20m²
-Hobby: 8,68m²
-Heizung: 24,92m²
-Lager: 18,50m²
-Garage: 27,70m²
-Flur1: 12,15m²
-Flur2: 2,91m²