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Maisonette-Wohnung in Koblenz-Pfaffendorf

Wunderschöne Maisonettewohnung in traumhafter Blicklage

Emser Straße
56076 Koblenz, Pfaffendorf
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
156 m²
98 Aufrufe

Objekt-ID: 35382993

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 156.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.044,87 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In dieser exklusiven 4-Zimmer Maisonette-Wohnung erwarten Sie rund 156m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt.

Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche,ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist der
großzügige Wohn- und Essbereich der durch den direkt angrenzenden Balkon mit Rheinblick erweitert wird.

Die Küche befindet sich ebenso neben dem Wohn- und Essbereich.

Die sonnige Galerie kann als Arbeitsbereich genutzt werden.

Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum,Speisekammer und Hauswirtschaftsraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Derzeit ist die Wohnung an zuverlässige Mieter vermietet , diese sind jedoch bereits mit einer angemessenen Fristsetzung auszuziehen.

Somit steht mittelfristig auch einer Eigennutzung nichts im Wege.
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Lage

Emser Straße
56076 Koblenz
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Koblenz Pfaffendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.080,31 €/m² in Koblenz - Pfaffendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.097,29 €/m².

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