Maisonette-Wohnung in Koblenz-Pfaffendorf
Wunderschöne Maisonettewohnung in traumhafter Blicklage
Emser Straße
56076 Koblenz, Pfaffendorf
56076 Koblenz, Pfaffendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 156 m²
98 Aufrufe
Objekt-ID: 35382993
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 156.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | Vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.044,87 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
In dieser exklusiven 4-Zimmer Maisonette-Wohnung erwarten Sie rund 156m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt.
Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche,ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der
großzügige Wohn- und Essbereich der durch den direkt angrenzenden Balkon mit Rheinblick erweitert wird.
Die Küche befindet sich ebenso neben dem Wohn- und Essbereich.
Die sonnige Galerie kann als Arbeitsbereich genutzt werden.
Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum,Speisekammer und Hauswirtschaftsraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Derzeit ist die Wohnung an zuverlässige Mieter vermietet , diese sind jedoch bereits mit einer angemessenen Fristsetzung auszuziehen.
Somit steht mittelfristig auch einer Eigennutzung nichts im Wege.
Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche,ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der
großzügige Wohn- und Essbereich der durch den direkt angrenzenden Balkon mit Rheinblick erweitert wird.
Die Küche befindet sich ebenso neben dem Wohn- und Essbereich.
Die sonnige Galerie kann als Arbeitsbereich genutzt werden.
Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum,Speisekammer und Hauswirtschaftsraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Derzeit ist die Wohnung an zuverlässige Mieter vermietet , diese sind jedoch bereits mit einer angemessenen Fristsetzung auszuziehen.
Somit steht mittelfristig auch einer Eigennutzung nichts im Wege.
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Lage
Emser Straße56076 Koblenz
Koblenz Pfaffendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.080,31 €/m² in Koblenz - Pfaffendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.097,29 €/m².
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