Haus zum kaufen in Betzdorf

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum in Betzdorf! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 135,82 m², verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 363 m², eröffnet sich Ihnen ein Lebensraum voller Komfort und Möglichkeiten.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das großzügige Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine behagliche Atmosphäre.

### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Energietyp KFW55-Standard. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für effiziente Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Bauweise wird durch dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage komplettiert.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Hausprojekt bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit allkauf haben Sie verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, abhängig davon, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket **Active Time** für Ambitionierte bereits enthalten. Hierbei übernehmen wir den Einbau von Estrich, Sanitäranlagen, Heizungen und Elektroinstallationen für Sie - den Trockenbau können Sie selbst gestalten.

#### Dienstleistungspakete im Detail

**Elektroinstallation:** Diese Arbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zunächst erfolgt die Lieferung des Elektromaterials und die Verlegung der Kabel, nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben. Im zweiten Schritt werden Schalter und Steckdosen installiert, sobald die Wände geschlossen sind.

**Heizung/Sanitär:** Wir montieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile. Die Heizkörper werden gemäß der Wärmebedarfsberechnung angebracht und alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen nach DIN-Norm verlegt.

**Estrich:** Wir liefern und verlegen Polystyrol-Hartschaumplatten als Dämmung sowie eine Trennlage aus PE-Folie. Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebaut; bei Räumen mit keramischen Bodenbelägen verwenden wir Faserbewehrung.

### Qualitätssicherung

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Energieeffizienzwand sorgt für herausragenden Wärmeschutz und Schallschutz. Eine Echtholztreppe sowie lichte Raumhöhen von 2,75 m sorgen zudem für ein exklusives Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und damit gesundheitsfreundlich.

### Bemusterung

In unserem eigenen Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Qualitätsprodukten renommierter Marken zu wählen. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack - sei es bei Fliesen, Bodenbelägen oder Sanitärobjekten.

### Fazit

Dieses projektierte Haus in Betzdorf vereint moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten...