Einfamilienhaus zum kaufen in Viersen
Individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Azaleenweg
41751 Viersen
41751 Viersen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 151 m²
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Objekt-ID: 35383589
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 151.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 471,00 m² |
| Verfügbar ab: | 31.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.509,93 € |
| Mit Immobilienpreisen Viersen vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Boisheim.
Die versetzte (halbgeschossige) Bauweise verleiht dem Haus eine besondere Individualität.
Von der ca. 151 m² großen Wohnfläche sind derzeit ca. 109 m² vollständig ausgebaut. Weitere ca, 42 m² stehen als Ausbaureserve zur Verfügung. Die Ausbaureserve war als Einliegerwohnung vorgesehen, wurde aber nicht vollständig fertiggestellt.
Zwei der drei Kellerräume verfügen über große Fenster mit Tageslicht und sind ebenfalls vollständig ausgebaut.
Weitere ca. 42 m² im Obergeschoss (teilweise mit Dachschrägen) sind ebenfalls ausgebaut und können zum Beispiel als Hobbyraum genutzt werden.
Wohnfläche, Ausbaureserve, Keller und Hobbyräume ergeben insgesamt eine Fläche von über 220 m² welche für Leben, Spielen und Arbeiten genutzt werden können.
Neben der direkt an die Küche angrenzenden überdachten Terasse gibt es zwei tieferliegende Terassen und eine tieferliegende Rasenfläche.
Die versetzte (halbgeschossige) Bauweise verleiht dem Haus eine besondere Individualität.
Von der ca. 151 m² großen Wohnfläche sind derzeit ca. 109 m² vollständig ausgebaut. Weitere ca, 42 m² stehen als Ausbaureserve zur Verfügung. Die Ausbaureserve war als Einliegerwohnung vorgesehen, wurde aber nicht vollständig fertiggestellt.
Zwei der drei Kellerräume verfügen über große Fenster mit Tageslicht und sind ebenfalls vollständig ausgebaut.
Weitere ca. 42 m² im Obergeschoss (teilweise mit Dachschrägen) sind ebenfalls ausgebaut und können zum Beispiel als Hobbyraum genutzt werden.
Wohnfläche, Ausbaureserve, Keller und Hobbyräume ergeben insgesamt eine Fläche von über 220 m² welche für Leben, Spielen und Arbeiten genutzt werden können.
Neben der direkt an die Küche angrenzenden überdachten Terasse gibt es zwei tieferliegende Terassen und eine tieferliegende Rasenfläche.
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Lage
Azaleenweg41751 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.335,77 €/m² in Viersen.
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