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Penthouse in Ratingen

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40882 Ratingen
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Kaufpreis
486.300 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 35384549

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: VB
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.721,36 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Penthousebauweise befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohn- und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahr 2014.

Bereits beim Betreten besticht die Wohnung mit ihrer Großzügigkeit und der enormen Lichtfülle. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 103 m² und umfasst den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten), die zwei sehr gut belichteten Schlafräume, ein umfangreich ausgestattetes Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC und einen kleinen Technikraum. Ein absolutes Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse - der perfekte Ort zum Entspannen und Sonnenbaden.

Weiterhin gehören ein eigener Kellerraum (ca. 16 m²) und ein Außenstellplatz zum Angebot dazu. Der Wasch-/Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Energiebedarfsausweis gültig von: 05.11.2023; 23 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Wesentliche Energieträger: Gas und Solarenergie; Energieeffizienzklasse: A+;
Baujahr: 2014
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Lage

40882 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.429,28 €/m² in Ratingen.

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