Einfamilienhaus zum kaufen in Niederfischbach
großes 2-Parteienhaus in Niederfischbach
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 158.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 175.16 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35384836
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 175.16 m² |
Grundstücksfläche: | 551,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 158.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 902,03 € |
Immobilie
Baujahr: | 1964 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 353,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wurde 1964 als massives 2-Parteienhaus in ruhiger Lage von Niederfischbach erstellt.
Auf jeder der beiden Wohn-Etagen befindet sich eine fast identisch geschnittene Wohnung von jeweils etwas mehr als 80m².
Die Wohnung im Erdgeschoss hat vor einigen Jahren ein neues Bad spendiert bekommen, ist seit 4 Jahren vermietet und könnte Ihnen somit tatkräftig beim Abtrag helfen.
Die 91m² große Wohnung im Dachgeschoss ist trotz Dachschrägen und der daraus resultierenden Wohnflächen-Abzüge dennoch etwas größer als die darunter liegende, da die Garage auf Straßenniveau hier oben als großzügige Terrasse genutzt werden kann.
Bis auf 2 Fenster in der Erdgeschoss-Wohnung wurden alle restlichen bereits gegen Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung getauscht.
Dennoch besteht im Haus etwas Renovierungsbedarf um es wieder auf den aktuellen Stand zu bringen.
Die Gas-Therme stammt aus dem Jahr 1985, funktioniert zwar einwandfrei, sollte aber dennoch im Zuge einer Kaminsanierung getauscht werden.
Mit einer Renovierung des oberen Bades und der Decken, Böden und Wände, bringen Sie nicht nur Ihren persönlichen Geschmack ins Haus, sondern lassen die wirklich schön geschnittene Wohnung wieder im aktuellen Glanz erstrahlen.
Ausreichend Nutzfläche finden Sie im Untergeschoss des voll unterkellerten Objektes.
Auf jeder der beiden Wohn-Etagen befindet sich eine fast identisch geschnittene Wohnung von jeweils etwas mehr als 80m².
Die Wohnung im Erdgeschoss hat vor einigen Jahren ein neues Bad spendiert bekommen, ist seit 4 Jahren vermietet und könnte Ihnen somit tatkräftig beim Abtrag helfen.
Die 91m² große Wohnung im Dachgeschoss ist trotz Dachschrägen und der daraus resultierenden Wohnflächen-Abzüge dennoch etwas größer als die darunter liegende, da die Garage auf Straßenniveau hier oben als großzügige Terrasse genutzt werden kann.
Bis auf 2 Fenster in der Erdgeschoss-Wohnung wurden alle restlichen bereits gegen Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung getauscht.
Dennoch besteht im Haus etwas Renovierungsbedarf um es wieder auf den aktuellen Stand zu bringen.
Die Gas-Therme stammt aus dem Jahr 1985, funktioniert zwar einwandfrei, sollte aber dennoch im Zuge einer Kaminsanierung getauscht werden.
Mit einer Renovierung des oberen Bades und der Decken, Böden und Wände, bringen Sie nicht nur Ihren persönlichen Geschmack ins Haus, sondern lassen die wirklich schön geschnittene Wohnung wieder im aktuellen Glanz erstrahlen.
Ausreichend Nutzfläche finden Sie im Untergeschoss des voll unterkellerten Objektes.
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Niederfischbach
- 110.000 €
- 6 Zi.
- 170 Zi.