Mehrfamilienhaus zum kaufen in Angelbachtal

Traumhaftes Mehrfamilienhaus im Bungalow-Stil: Ihre Chance auf ein lukratives Eigenheim und Kapitalanlage!

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot: Ein charmantes Mehrfamilienhaus im Bungalow-Stil, das nicht nur durch seine Architektur besticht, sondern auch durch seine durchdachte Nutzungsmöglichkeiten. Dieses ebenerdige Gebäude bietet die perfekte Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage.

Bei dieser multifunktionalen Immobilie handelt es sich um ein ebenerdiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, 4 Garagen und einer kleinen Hobbywerkstatt auf einem Grundstück von ca. 1850 qm in Angelbachtal Michelfeld.


Highlights der Immobilie:

Maisonette-Wohnung mit Terrasse:

Die großzügige Maisonette-Wohnung im hinteren Teil des Hauses ist der ideale Rückzugsort. Genießen Sie entspannte Stunden auf der wunderschönen Terrasse, die zum Verweilen und Erholen einlädt. Diese Wohnung bietet genug Raum für Ihre persönliche Entfaltung und lässt keine Wünsche offen.

Drei zusätzliche Appartements:

Neben der Hauptwohnung stehen drei weitere, modern ausgestattete Appartements zur Verfügung. Diese bieten sich ideal zur Vermietung an. Profitieren Sie von einer stetigen Einnahmequelle, die Ihnen hilft, Ihre eigene Wohnung kostengünstig zu finanzieren.

Dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Eigenheimbesitzer, die gleichzeitig eine kluge Investition tätigen möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und dabei durch Mieteinnahmen finanzielle Freiräume zu gewinnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser außergewöhnlichen Immobilie!


Das Anwesen ist momentan wie folgt aufgeteilt:

- EG Wohneinheit E1: 5 Zimmer Maisonettewohnung - 195,46 qm - geeignet zur Selbstnutzung
- EG Wohneinheit E3: 2 Zimmer Wohnung - 79,75 qm - zur Vermietung geeignet (momentan leer stehend) wird momentan saniert
- EG Wohneinheit E4: 1 Zimmer / Fitnessraumnutzung momentan - 73,13 qm - geeignet zur Vermietung
- EG Wohneinheit E5: 2 Zimmer Wohnung - 64,45 qm - momentan vermietet für 700,00 Euro kalt
- EG Werkstatt + Garage E6: 68,35 qm - Zuordnung zur Wohneinheit E4

- zusätzlich 3 Garagen + 10 Stellplätzte vorhanden

Überzeugen sie sich selbst von der einmalige Gelegenheit bei einer Besichtigung vor Ort.