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Sonstige zum kaufen in Irschenberg

VERWUNSCHENE BAUERNHAUSHÄLFTE "Am Irschenberg" - Nähe Autobahn - Wohnen und Gewerbe möglich

83737 Irschenberg
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35385064

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.200,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig, nach Absprache mit dem Eigentümer
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.725,00 €

Immobilie

Baujahr: 1700
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 320,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

- Die von uns zu verkaufende Bauernhaushälfte wird verkauft „wie sie liegt und steht“, inklusive sämtlicher im Haus befindlicher Möbel und Antiquitäten des ehemaligen Bewohners. Diese authentischen Stücke verleihen dem Haus eine einzigartige Note und lassen Geschichte lebendig werden.

- Das Haus bedarf einiger Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und ist daher besonders für Bastler und Liebhaber historischer Bausubstanz geeignet.

- Neben dem Wohnbereich bietet das Anwesen auch ideale Bedingungen für gewerbliche Nutzung, derzeit für Möbelrestaurierung genutzt, ermöglicht Handwerkern und Gewerbetreibenden eine nahtlose Integration von Arbeits- und Lebensraum.

- Das Anwesen erstreckt sich auf über ca. 1.200 m² Grundanteil und umfasst einen großen Garten. Der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, sei es für entspannte Stunden im Grünen oder für den Anbau von frischem Obst und Gemüse.

- Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Speicher, der zusätzliches Potenzial für Wohn- oder Arbeitsräume bietet. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und den Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen erweitern.
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Lage

83737 Irschenberg
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