Einfamilienhaus zum kaufen in Kühlenthal

- zentrale Ortslage in Kühlenthal
- ca. 26 km nördlich von Augsburg gelegen
- gute Verkehrslage, ca. 2 km Entfernung zur B 2
- gute Wohngegend, Umgebungsbebauung überwiegend Einfamilienhäuser

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein 463 m² großes Wohngrundstück, welches mit einem massiven, voll unterkellerten, 1,5-geschossigen Einfamilienhaus bebaut ist.

- Dachgeschoss ausgebaut
- Satteldach erweitert mit Dachziegel-Eindeckung
- verputzte Fassade

- Tageslichtbäder und Küche gefliest, Laminatfußböden
- elektr. Außenjalousien, Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, teilweise Holzrahmenfenster im Dachgeschoss
- mit Öl und Holz beheizbar, Bodenheizung (nicht in Schlaf- und Gästezimmer) und Plattenheizkörper vorhanden

- Kellergeschoss: Heizungsraum, sonstige Kellerräume
- Erdgeschoss: Küche; Tageslichtbad mit Whirlwanne, Dusche und WC; Wohnzimmer
- Dachgeschoss: Bad mit Dusche und WC, Gästeraum, Schlafraum mit Balkon

- Sanierungsstau vorhanden, teilweise Beräumung notwendig


Hinweise:

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung 310.000,00 EUR.

Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision beträgt dann 3,57% bezogen auf den Kaufpreis, mindestens jedoch 1.000 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr. Dies entspricht 50% der anfallenden Gesamtprovision.