Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Hannover-Ahlem

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten**
Baujahr 1953 / Anbau 2005
**Wohnfläche:** ca. 170 qm
**Grundstück:** 800 qm – gepflegter Garten mit einem großen Gartenteich
**Highlights:**
- **Energieeffizienz:** Klasse D/E – für ein umweltbewusstes Wohnen
- der Anbau verfügt über ein Gründach (siehe Foto)
- **Voll unterkellert:**
- Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet zusätzlichen
Raum im Souterrain.
- **Drei Badezimmer:**
- Für jeden Wohnbereich eines – im Obergeschoss, Erdgeschoss und Souterrain.
- **Flexible Wohnoptionen:**
- im Erdgeschoß befindet sich eine Einbauküche
- Der Wohn- Essbereich im Erdgeschoss ist ca 45 qm groß, und hat bodentiefe Fenster
- im Erdgeschoß befindet sich ein großes modernes Bad mit Bidet, Wanne und Dusche
- Das Obergeschoss kann als separate Wohnung vermietet werden – ideal für
- Alle Fenster im Haus haben elektrische Außenjalousien.
Investoren oder zur Deckung der Hypothek.
- **Home-Office Potential:**
- Das hochgebaute Souterrain diente bisher als Büro (30qm) und ist perfekt für die Arbeit von
Zuhause, separates Bad
Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW Stellplätze
**Interessiert?** Kontaktiere uns für einen Besichtigungstermin und entdecke
dein neues Zuhause – der Preis ist Verhandlungssache