Haus zum kaufen in Düsseldorf-Pempelfort

Das Haus wurde um ca. 1900 errichtet und fällt durch seine sehr reizvoll gestaltete, repräsentative Fassade auf.

Ein Sockel mit Natursteinverkleidung, ein mächtiger Erker, Klinkerflächen, kunstvoll gestaltete Fenster und eine imposante Haustür prägen den besonderen Charakter dieses Hauses.

Ca. 2012/13 wurde das Gebäude unter der Regie von RALF SCHMITZ einer aufwendigen Restaurierung und Modernisierung unterzogen.

Im Zuge dieser Maßnahme wurden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt:

• Neu-Eindeckung und Isolierung des Daches.

• Neue, denkmalgerechte Holzfenster mit Isolierverglasung.

• Neue Gas-Zentralheizung.

• Erneuerung der Elektro-, Sanitär– und Heizungsinstallation.

Die Aufteilung:

• Repräsentative, sehr großzügige Eingangshalle.

• Eine Wohnung im Hochparterre und 1. OG.

• Zweite Wohnung mit betont großzügigem Wohn-/Ess-/Küchen-Bereich mit eigenem Bad im 2. OG, sowie vier Kinderzimmer und ein Bad im Dachgeschoss.

Die Flächen:

Die ausgebauten Flächen im Hochparterre bis Dachgeschoss liegen bei ca. 350 m².

Die Nutzfläche im Untergeschoss ist ca. 90 m².

Die Gesamtfläche beträgt ca. 440 m².

Das Grundstück ist ca. 193 m² groß.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, intimer Gartenhof mit einem klienen Gartenhaus.