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Einfamilienhaus zum kaufen in Wissen

Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz in zentrumsnaher Wohnlage von Wissen!

57537 Wissen
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
9
Fläche
201 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 35387514

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 599,00 m²
Verfügbar ab: n.V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Preis/m²: 1.293,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und 1956 erweitert, verfügt es über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer weiteren Wohneinheit im Obergeschoss + Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 116 m², verbunden durch eine innenliegende Spindeltreppe. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, darunter einen Balkon, eine Terrasse, einen Wintergarten, einen Garten, einen Keller, ein Bad auf jeder Etage mit Tageslichtfenster, eine Sauna, zwei Einbauküchen, ein Gäste-WC und einen Kamin. Die zwei Einbauküchen aus dem Jahr 2015 verbleiben im Haus, sind bereits im Kaufpreis enthalten. Erwähnenswert ist auch die Möglichkeit, ein E-Auto an beiden Stellplätzen vor dem Haus zu laden.

Aktuell ist das Haus für eine KM in Höhe von € 1.300,- vermietet und kann sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf genutzt werden.
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Lage

57537 Wissen
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Wissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.411,23 €/m² in Wissen.

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