Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halstenbek
Attraktive Gelegenheit! Mehrgenerationenhaus in Halstenbek mit zusätzlicher Bauplatzoption!
25469
Halstenbek
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- Kaufpreis
- 1.195.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 335 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 35387613
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 335.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.127,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.567,16 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 208,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus mit derzeit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Großfamilien oder als Kapitalanlage
- Baujahr:1955 (Vorderhaus, solide Bauweise), 1984 wurde das zweite Haus errichtet
- derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt
- ca. 335 m² Wohnfläche (verteilt auf die drei Wohneinheiten: Vorderhaus ca. 130 m², hinteres Haus Erdgeschoss
ca. 117 m², Dachgeschoss ca. 87,66 m²) 2 Wohnungen vermietet, 1 ( 117 m³ ) derzeit frei !
Netto-Mieteinnahmen ca. 45.000,. p.a.!
- Nutzfläche: ca. 100 m² (inklusive Wasch- und Trockenräume sowie Abstellmöglichkeiten im Keller)
- 13 Zimmer
- zwei großzügige Terrassen (eine nach Süden ausgerichtet, perfekte Sonnenlage, eine weitere für gemütliche
Abendstunden)
- weitere Bauplatzoption auf dem hinteren Teil des Grundstücks (Potenzial für ein zusätzliches Mehrfamilienhaus
oder Wohnungsbau
- unterkellert
- Baujahr:1955 (Vorderhaus, solide Bauweise), 1984 wurde das zweite Haus errichtet
- derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt
- ca. 335 m² Wohnfläche (verteilt auf die drei Wohneinheiten: Vorderhaus ca. 130 m², hinteres Haus Erdgeschoss
ca. 117 m², Dachgeschoss ca. 87,66 m²) 2 Wohnungen vermietet, 1 ( 117 m³ ) derzeit frei !
Netto-Mieteinnahmen ca. 45.000,. p.a.!
- Nutzfläche: ca. 100 m² (inklusive Wasch- und Trockenräume sowie Abstellmöglichkeiten im Keller)
- 13 Zimmer
- zwei großzügige Terrassen (eine nach Süden ausgerichtet, perfekte Sonnenlage, eine weitere für gemütliche
Abendstunden)
- weitere Bauplatzoption auf dem hinteren Teil des Grundstücks (Potenzial für ein zusätzliches Mehrfamilienhaus
oder Wohnungsbau
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Lage
25469 Halstenbek
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.459,07 €/m² in Halstenbek.
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