Reiheneckhaus zum kaufen in Monheim am Rhein

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause.
Dieses im Jahre 1967 erbaute Reihenendhaus sucht eine neue Familie und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 336 m² Grundstücksfläche das perfekte Zuhause und genügend Raum sich zu entfalten. Das Haus befindet sich in guter, zentraler - aber dennoch sehr ruhigen - Wohnlage von Monheim am Rhein.
Wir laden Sie ein, in einem kleinen Rundgang zu entdecken, ob die nachfolgenden Eckdaten und Beschreibungen Ihrer Wunschimmobilie entsprechen. Wenn ja – dann schauen wir uns gerne gemeinsam, nach einem kurzen persönlichen Kennenlernen, dieses Haus „live“ an.

Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Dielenbereich, von dem aus Sie in das Wohnzimmer mit Essbereich und in die Küche gelangen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse und in den Garten. Natur Pur - mit Rasenfläche und Blumenbeeten. Genießen Sie viele schöne Sonnenstunden mit Ihrer Familie zum Spielen, Sonnen, Grillen oder lassen Sie in lauen Sommerabenden bei einem Glas Wein den Tag ausklingen. Ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Erdgeschoss ab.

Über die massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und ein schönes Elternschlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Raum. Das gepflegte Wannenbad mit Fenster lässt den Morgen stressfrei beginnen.
Eine Raumspartreppe führt noch hinauf in das Dachgeschoss (keine Wohnfläche) des Hauses, wo sich noch ein Büro und ein Duschbad befinden.
Das Reihenendhaus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungskeller mit Öltank einen Wasch-/ Trockenkeller und einen großzügigen Hobbykeller. (HINWEIS: die Kelleraußenwand weist Feuchtigkeit auf. Hier müsste sicherlich aufgeschachtet und die Kelleraußenwand neu isoliert werden). Die Kelleraußentreppe führt Sie wieder hinauf in den schönen Garten.

Zur Immobilie gehört eine PKW-Garage am Grundstück.
Die Immobilie ist aktuell noch bis zum 31.10.2024 vermietet. Es liegt eine Kündigung durch die Mieter bereits vor.