Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Wiblingen

In schöner Lage von Ulm-Wiblingen gelegen, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem Grundstück mit einer Fläche von 526 m². Das Gebäude wurde 1972 erbaut. Das Gebäude selbst und die Wohnungen wurden im Laufe der letzten Jahre fachmännisch saniert und modernisiert.

Sie haben die Wahl!
Benötigen Sie und Ihre Familie viel Platz? – dieses Mehrfamilienhaus bietet auf rund 270 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Ansprüche, Bedürfnisse und Interessen.

Leben und Wohnen auf einer Ebene? Auch das ist möglich. In jeder Etage befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohneinheit mit Küche und Badezimmer.

Sie sind Kapitalanleger? Hier erhalten Sie schon 3 renovierte Wohnungen in einem Haus. Keine lästigen Eigentümerversammlungen – Sie entscheiden allein, was – wann – wie gemacht wird!


Die Aufteilung des Gebäudes gestaltet sich wie folgt:

ERDGESCHOSS: 4,5-Zimmer-Wohnung I ca. 95,77 m² Wohnfläche
Flur; kleine Garderobennische; großer offener Wohnbereich mit Zugang zum angrenzendem Esszimmer und zur sonnigen Terrasse; geräumige Küche mit Durchgang zum Essbereich; ein Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang; zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Anschluss für Ihre Waschmaschine; separates WC.

Die Wohnung ist seit 12.2022 für monatlich 900,- € / netto (zzgl. 30 € EBK + 60,- € Garage) / kalt vermietet.
Grundlage ist ein Staffelmietvertrag. Gerne informieren wir Sie näher über die Eröhungen der Grundmiete im Detail.

OBERGESCHOSS: 4,5-Zimmer-Wohnung I ca. 95,64 m² Wohnfläche
Die Aufteilung des Grundrisses ist identisch zur Erdgeschossebene.

Die Wohnung ist seit 01.2021 für monatlich 908,- € / netto (zzgl. 60,- € Garage) / kalt vermietet.
Grundlage ist ein Staffelmietvertrag. Gerne informieren wir Sie näher über die Erhöhungen der Grundmiete im Detail.

DACHGESCHOSS: 4,5-Zimmer-Wohnung I ca. 79,18 m² Wohnfläche

Flur; kleine Garderobennische; heller Wohnbereich mit Zugang zum Esszimmer; angr...